賃貸の現状回復はトラブルが多いのはなぜか

ここ最近では高齢者の一人暮らしが増えているせいもあるかもしれませんが
賃貸に住むひとがたくさんいます。
もちろん学生さんも会社員の方もたくさんいらっしゃるでしょう。

借りている家なので契約期間が切れれば返さなくてはなりません。
そこで行うのが現状回復というものになります。
借主は借りたときと同じ状態にして戻すという義務がるのです。

さまざまな生活のしかたがあるので
それに応じて変わっていきます。

普通に過ごしていて扉の劣化だったり
蛇口がたびてきてしまったり
鍵かかかりにくくなったりなど、
日常で消耗していったり劣化していくこのに関しては
借りた人のふたんにはなりません。

家賃に含まれているという考えなので
出るときに追加になったりは基本的にしません。

ですが故意に損害をあたえてしまったりなどしてしまうと
自己で負担しなければならない時があります。









たとえば家具を置くところに出来てしまう凹みや
日照りにより色落ち、排除できる範囲のヤニ、
テレビや冷蔵庫の黒ずみなんかは大丈夫みたいですね。
どいれも程度にとり変わってくると思うので一概には言えませんが。

負担しなければならくなるのはカーペットにカビなどが生じた場合、
引越しでついてしまった生傷なんかはそうみたいです。


どれも判断に基準が明白ではないので
トラブルも発生しやすかったりするようです。

賃貸にしようとしているひとやもう住んでる方は
参考にしてみてください。