原状回復の資材の入手ルートにも注目しましょう

賃貸物件において、トラブルになりやすいものや

料金が不透明になりがちなのが、

壁紙やカーペット、その他細々とした備品関係です。

これらは経年劣化しやすいという事と、

傷や汚れが付きやすいというのがあります。

個人で生活するだけでも大変なのに、

まして事務所や店舗で不特定多数や大人数で

利用する場所になればその痛み方も大きくなります。

スケルトン工事の時は特に問題が無いのですが、

張り替えの必要のある原状回復の時に

料金や資材調達が問題になります。

どこまでを経年劣化や自然消費と認めるか、

張り替えの際はどちらが負担するか、

契約前にしっかり話し合っておくと良いでしょう。

また、張り替えの場合、同商品の在庫が無かったり

生産そのものが終了している場合があります。

何も気が付かないで任せておくと、いつの間にか

グレードアップした商品で補修を請求されている

なんていうことも実は結構多いのです。

在庫に関しては、ストックをしていたり、

同額同内容の代替商品を用意している業者もあるので

そういったところも注意してみておいた方が良いでしょう。

自分ではどうしたらいいのかわからないけど、

貸主にすべてを任せていると、

なんだか多く請求されているような気がする…。

そんなときは、様々な工事会社やリフォーム会社に

相談したり見積もりをしてもらったりして

相談してみるのもいいかもしれません。