原状回復に伴うアスベストの除去について

一時、発ガン性があるとして話題となったアスベスト。

比較的古い建物に使用されているイメージがありますが、

実は平成18年以前は様々な部分に使われていました。

使用が禁止されてからまだ数年程度しか経っておらず、

長年借りていたり、居抜き物件などを利用した場合

まだアスベストが使用されている物件である可能性があります。

学校や病院といった公共施設や福祉施設は優先的に

アスベスト除去の工事が行われたものの、

民間施設では使用されている可能性も考えた方が良いでしょう。

建築物では主に断熱材や防音材として使われているので、

工場や調理施設、大型商業施設や宿泊施設・音響関係の建物に

使われている可能性が高いです。

弊社では安全のために万全の準備をし、

専門家を設置してアスベストの除去を行います。

しかし、この作業が加わる原状回復や内装解体の

工事を行う際は、一般的な工事の見積もり料金に加え

別途料金をいただく事となります。

料金や工事内容においてアスベストは何かと

トラブルの元となることが多い物質です。

築年や用途から使用されている可能性のある物件を借りる際は、

事前に使用の有無や、発見された場合の除去方法や負担する人、

原状回復の程度などを話し合う事をおすすめします。

もしも事前に知らされていない場合でも、契約に

その旨の記載が無い場合は、工事の前に

話し合いや交渉をして、原状回復を行うといいでしょう。