原状回復に必要な作業と段階

原状回復というと、元通りにするという契約なので、

内装解体をしたら終了と思ってしまう人も居ます。

しかし、実際には何段階かの作業が必要になります。

まずは内装解体。

壁紙やカーペットをはがしたり、設置されている

什器や備品を撤去したりする作業です。

スケルトン工事と同一視してしまう場合や、スケルトンまで

含めて内装解体と呼ぶ業者も中にはありますが、

実際には全体の第一段階と考えることが多いです。

次が、「原状回復工事」か「スケルトン工事」になります。

それぞれ大家や貸主が指定する原状や返却条件に合わせて

工事を行います。

部分貸しのテナントなどでは原状回復により、壁や扉、配管などの

撤去や再設置をすることが多いです。

ワンフロア貸しの飲食店や小売店はスケルトンを

指定されることが多いです。

どちらも、弊社では一括して請け負う事ができます。

そして、最後は廃棄物処理です。

廃材の処理も内装解体や原状回復の料金に

上乗せして考えられます。

特にリユース販売や廃材の再利用などを考慮せずに

全てを廃品処理してしまった場合は、かなり料金が高くなる

可能性があります。

弊社では可能な限りリサイクルで活用するため、

廃品処理の料金を低くすることができるのです。

環境にも優しく、料金も抑えることができることから、

原状回復時の廃材のリサイクルは積極的に

行われるようになっています。